2019
意境畫意灣區珍藏|品鑒廣興源·圣拿威
意境畫意灣區珍藏|品鑒廣興源·圣拿威_深圳市廣興源投資發展有限公司
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廣興源投資發展有限公司成立于2004年3月，是集房地產開發、物業管理、互聯網產業、酒吧街文化產業等項目一體的多元化發展的企業，廣興源立足深圳，輻射華南，在粵港澳大灣區儲備了大量的土地，在堅持發展和優化地產主業，并采用相關多元化的增長戰略，重點發展并形成地產、大健康、科技、文化等四大業務板塊，構建既自成體系又協同發展的產業體系。
堅定看好深圳前景，先行示范區強力提升置業投資價值
在建設先行示范區的利好下，深圳投資將有哪些機會？宋丁老師對深圳投資潛力較大的重點區域及如何選擇投資產品進行了詳細分析：首先，是物業資產價值大趨勢的走向，他認為國內資本、國際資本將大舉進入深圳，大規模的基礎設施及高端產業投資將形成趨勢；城市更新、舊改、棚改速度會明顯加快，同時深圳與周邊城市的經濟互動共享更加頻密，深圳整體資產價值將在不均衡態勢下呈現持續明顯提升。其次，他堅定看好深圳前景，先行示范區強力提升置業投資價值；但資產的配置需多角化，按需優先不同地段，物業類型、戶型、融資模式等進行選擇；宋丁老師表示，置業暴利時代已終結，置業投資需有平和心態。國內外經濟動蕩及間歇性調控可能影響資產價格出現小波動，但樓市仍以穩地價、穩房價、穩預期為主。價值點重疊度越高，投資價值也越高。關于置業的地段選擇，宋丁老師按區域地段選擇策略劃分了幾個價值帶：一是黃金西灣地帶(深圳西灣縱深2-5公里范圍)；二是鉆石軸心地帶(前海、深圳灣、香蜜湖)；三是城市中心地帶(前后海、福田、羅湖、寶中、龍華、光明、龍崗)；四是科創核心地帶(南山、坂田、光明、坪山)；五是地鐵站點地帶(地鐵站周邊800米以內)。宋丁老師強調，以上重疊度越高，投資價值也越高。
地段策略五中占四，寶中有獨特價值
宋丁老師認為寶安中心是深圳未來最具置業投資價值的潛力地段之一，在五大重點地段中，與寶中有關的就有四個。寶中作為前海國際金融中心價值，同時又是未來全球高端產業總部經濟最發達的地方，寶中及周邊是深圳大交通、大科技、大網絡、大商務最密集的活力地帶，未來寶安將有14條地鐵，其中寶中就有5-6條。他認為寶中是高標準配置的都市CLD，寶中有比較高品質的人居環境。
而廣興源·圣拿威正位于宋丁老師所說的核心地段，占據前海和寶中雙中心位置。地鐵1號線、5號線、11號線，國際機場以及沿江高速、大鏟灣港等，“海、陸、空、軌、快”五維交通體系全方位覆蓋。項目周邊沃爾瑪、人人樂、肯德基、華潤萬家等商業巨頭集聚，極大地方便了業主的出行與購物。目前，項目還有少量建面約180-275平住宅樓王單位在售，單價約5.8萬/平起。
來源：http://news.dichan.sina.com.cn
2019
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